Confirme quién puede entrar
Anote quién tiene llaves y quién puede aprobar trabajo urgente.
Para casas vacantes en San Antonio y el Condado de Bexar
Una casa vacante necesita un plan sencillo por escrito.
Asegure la casa, confirme el seguro, programe revisiones locales, vigile el gasto y decida qué sigue.
Gratis Sin cuenta ni datos de contacto Privado en este dispositivo
¿Quién hizo este sitio?
Bexar County Home Buyers, una empresa privada que compra casas. Las herramientas son gratis y no nos envían sus respuestas. Hablar sobre una posible compra es una decisión aparte.
Comience aquí
¿Qué se parece más a su situación?
No tiene que conocer el término profesional. Elija la frase más cercana.
Lo básico
Haga el trabajo correcto en un orden claro.
Informe al seguro
Dé la fecha exacta y pida cobertura por escrito.
Revise interior y exterior
Use fotos fechadas de los mismos lugares cada semana o según la póliza.
Proteja agua y temperatura
Sepa dónde cerrar el agua, el plan de temperatura y quién responde.
Cuide el exterior
Vigile césped, basura, correo, puertas, ventanas, cerca, piscina y avisos.
Vigile gasto y tiempo
Sume facturas y elija una fecha para revisar la decisión.
Herramienta gratis
Prepare un plan para la casa vacía.
Cuatro respuestas muestran qué atender primero. Puede elegir “No estoy seguro”.
Pasos
Una cosa a la vez.
Qué hacer
- Revise peligro o daño activo.
- Confirme cerraduras, llaves, puertas, ventanas, agua y electricidad.
- Llame al seguro y elija un contacto local.
Qué hacer
- Prepare una lista de fotos y horario.
- Reenvíe correo y active alertas.
- Revise impuestos, permisos y reglas de edificios vacantes.
Qué hacer
- Compare gastos mensuales reales.
- Liste reparaciones y obtenga precios escritos comparables.
- Compare conservar, alquilar, reparar y vender.
Fuentes oficiales
Vaya a la agencia responsable.
Las reglas y cuentas cambian. Estos enlaces abren la fuente oficial.
La seguridad va primero.
Para delito activo, incendio, olor a gas, peligro médico, derrumbe o amenaza inmediata, llame al 911. No envíe a una persona sin capacitación a un edificio peligroso o sin seguridad.
Preguntas comunes
Respuestas claras para comenzar.
Confirme fechas, derechos y requisitos con la agencia o profesional responsable.
¿Toda casa vacante debe registrarse?
No. Aplica solo en ciertas áreas y situaciones. Revise el mapa oficial y todo aviso.
¿Con qué frecuencia debe revisarse?
Pregunte al seguro. Una revisión semanal con fotos es un comienzo razonable para muchas casas vacantes.
¿Debo cerrar el agua?
Depende de tuberías, temporada, seguro, alarmas, riego, calefacción y respuesta. Use ayuda calificada.
¿Qué pasa si alguien entró sin permiso?
No lo confronte ni envíe a alguien dentro. Llame al 911 por delito activo o peligro; en otros casos use policía y orientación legal.
¿Puedo cubrir ventanas con madera?
No suponga que se permite permanentemente. Confirme las normas actuales antes de instalarla.
Siguiente paso
Asegure lo importante hoy y luego elija la próxima fecha de revisión.
Use la herramienta gratis primero. Si después desea hablar sobre vender la propiedad en su estado actual, esa conversación es opcional y aparte.